Nelle colline di Sarzana, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde, con vista mare e 6000 mq circa di terreno. 

L'immobile - dimensioni interne pari a 150 mq circa - è disposto su due livelli. Piano terra: ampio e luminoso salone rustico con grande camino e forno in muratura, cucina semi abitabile, bagno, locale caldaia, ampio locale ripostiglio e cantina (con accesso esterno). Primo piano: ampio soggiorno dal quale si accede a grande terrazza che circonda tutto il perimetro dell'immobile, cucinotto, camera da letto matrimoniale, ampio bagno. Una diversa suddivisione degli spazi interni può consentire la realizzazione di più camere da letto.

Il grande giardino, con ulivi e alberi da frutto, comprende un’area gazebo e una particolare zona allestita come voliera (registrata regolarmente come tale). Possibilità di realizzazione piscina. Zona immersa nella natura, silenziosa e nella piena privacy.

Da prevedere lavori di riordino. Ottime potenzialità.

Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

La città di Sarzana

Sarzana è un comune di circa 22 000 abitanti in provincia di La Spezia, nella regione Liguria e confinante con la regione Toscana. Il suo accogliente centro storico è a tratti ancora circondato dalle antiche mura e presenta due porte di accesso alle estremità: Porta Parma e Porta Romana. Non lontano da quest'ultima è presente la fortezza Firmafede, conosciuta anche come Cittadella, dove ogni anno vengono ospitati diversi eventi, festival e concerti. Di particolare rilevanza artistica sono la Cattedrale di Santa Maria Assunta e la Pieve di Sant'Andrea. Oltre alla bellezza del centro storico, Sarzana è conosciuta per il festival della mente che si tiene ogni anno in settembre, per la Mostra Nazionale dell'Antiquariato e per la caratteristica Soffitta nella Strada.

Sarzana e dintorni

Uno dei vantaggi di vivere a Sarzana è senz'altro la sua varietà paesaggistica. A soli 10 km è possibile raggiungere le spiagge di Marinella e altre località di mare caratteristiche, come Bocca di Magra, Lerici e San Terenzo, tutte cittadine che fanno parte della regione del Golfo dei Poeti. Mentre alle sue spalle, si ergono le colline ospitanti antici borghi medioevali, dai quali si può godere di una vista mozzafiato. 

Distanze da città d'arte e infrastrutture

Sarzana è collegata direttamente all'autostrada e si trova a 75 km, circa 45 minuti di macchina, dall'aeroporto di Pisa, e a 119 km dall'aeroporto di Genova, circa 1h 30.

Inoltre, nel centro urbano è presente anche la stazione ferroviaria, con collegamento diretto con moltissime città, tra cui Pisa, Milano e Roma.

Sarzana dista all'incirca 2h 30 da Milano, 2 ore da Firenze, 4h 30 da Roma e 4h da Venezia.